Moderne mooi afgewerkte hoekwoning met 3 slaapkamers en ruime zolderverdieping. In de geliefde woonwijk bij de Eci-cultuurfabriek. Voorzien van oa een moderne keuken, vaste trap naar 2e verdieping, tuin en eigen parkeerplaats. Gelegen op loopafstand van het centrumhart van Roermond en alle dagelijkse voorzieningen.

Meer informatie over de woning:

Trek de voordeur achter je dicht en laat de drukte van de stad achter je. In de mooie lichte woonkamer, en je eigen tuin met berging en vrije achterom. De nieuwbouw woning is instapklaar, gestoffeerd, voorzien van een mooie laminaat vloer op alle verdiepingen.

Indeling begane grond:

De entreehal geeft toegang tot de woonkamer/keuken. De sfeervolle woonkamer met veel tuincontact en een open keuken met moderne inbouw apparatuur. Vanuit de woning heeft u toegang tot uw achtertuin via een grote schuifpui. Naast de woning bevindt zich een aangebouwde berging.

Eerste verdieping (geheel voorzien van een doorlopende laminaatvloer):

Overloop, 3 slaapkamers en een comfortabele badkamer met inloopdouche, zwevend toilet, wasbak en mechanische ventilatie. Elke kamer heet een eigen thermostaat.

Tweede verdieping (geheel voorzien van een doorlopende laminaatvloer):

Via een vaste trap is de zolderruimte met dakraam toegankelijk. Op de zolderverdieping bevindt zicht de wasmachine- en was droger aansluiting.

Het dak is voorzien van zonnepanelen. Vanwege de zonnepanelen op het dak en duurzame bouwtechnieken is deze woning energiezuinig.

Exterieur:

De woning is voorzien van een fijne achtertuin voorzien van terras, omheining en een eigen achterom plus een eigen parkeerplaats.

Roerdelta/regio Eci Cultuurfabriek:

De woningen zijn gelegen in het nieuwbouw gebied Roerdelta middenin historisch Roermond, op loopafstand van de binnenstad. Roerdelta is een prettige en zeer gewilde woonomgeving voor jong en oud. De woningen liggen dichtbij de ontsluitingswegen. Hierdoor zijn alle faciliteiten en voorzieningen binnen handbereik, zo ook de basisschool in de directe omgeving.

Beschikbaar vanaf 1 oktober 2023.

Huurprijs: € 1.395,00 per maand, exclusief servicekosten en exclusief g/w/e, incl. parkeerplaats en stoffering.

Huurvoorwaarden:
– Aanvaarding 1 oktober 2023;
– Waarborgsom twee keer de maandhuur;
– Huurtermijn minimaal 1 jaar, maximaal twee jaar, mogelijkheid tot verlenging;
– Huisdieren en roken is niet toegestaan.

Woning heeft een goed afwerkingsniveau en huurder wordt geacht het juiste onderhoud aan de woning te verrichten.

Alvorens een woning wordt toegewezen, wordt er getoetst of u aan de gestelde toelatingsnorm voldoet. Het bruto maandinkomen van de aanvrager dient minimaal 3 keer de kale huurpijs van de woning te bedragen. Tevens dient er sprake te zijn van een vast dienstverband.

Acquisitie naar aanleiding van deze advertentie wordt niet op prijs gesteld.

Na een uitnodiging voor bezichtiging verloopt het contact rechtstreeks via de woningeigenaar/beheerder. Eventueel gemaakte afspraken zijn tussen kandidaat huurder en woningeigenaar.