Beschrijving
IDEAAL APPARTEMENT (113 M2): MET LIFT, BALKON ÉN ADEMBENEMEND PANORAMISCH UITZICHT
Het appartement is in 1986 nieuw gefundeerd en opgetrokken achter een oude monumentale gevel. Het is comfortabel, zeer praktisch ingedeeld, heeft een heel lichte woonkamer met drie grote ramen (gevelbreedte bijna 6 meter), twee slaapkamers en een werk/sport/wasruimte welke allemaal volledig zijn gerenoveerd in 2023.
TIJDELIJK
”Tijdelijk huurcontract voor minimaal 6 maanden startend op of rond: eind maart/april”;
PRIJS
Totaalprijs in overleg, inclusief GWL en servicekosten EUR 3250-4.000 per maand. Borg 2 maanden huur.
LIGGING
Centrum van Amsterdam; einde van de Amstel. Het appartement is zeer centraal gelegen in de historische binnenstad aan de ‘Amstelboulevard’ en biedt op de vierde en vijfde verdieping. Het biedt volledig vrij uitzicht (sans vis-a-vis) een schitterend panoramisch uitzicht over de Amstel en de Zwanenburgwal. Het heeft een balkon (ca. 6 m2) op het zuiden (met uitzicht op de Zen-tuin).
INDELING
U betreedt het gebouw via een hardstenen buitentrapje en gaat binnen door de brede voordeur (waarnaast een bellentableau). U komt in een hal met brievenbussen, bellen en intercoms. Via het brede recentelijk (2024) gerenoveerde trappenhuis bereikt u met de trap of de lift het appartement.
Achter de eigen entree ligt de gang die toegang geeft tot:
(i) de woonkamer aan de voorzijde met eettafel en design keuken met marmer aanrechtblad (2023) waar je op de barkrukken kunt genieten van het fantastische uitzicht of TV kunt kijken (welke op afstand te verstellen is). De keuken is daarnaast voorzien van diverse inbouwapparatuur (Quooker, oven, magnetron-oven-combi, afwasmachine, inductie met ingebouwde afzuiging en piston koffiemachine) en bijkeuken waar de CV zich bevindt;
(ii) inbouwkast met kapstok en schoenenrek;
(iii) separaat toilet;
(iv) ruime badkamer met dubbel wastafelmeubel, inloopdouche en ligbad/jacuzzi;
(v) de slaapkamer grenzend aan het balkon met design inbouwkast en ingebouwde verlichting en losstaande kast; en
(vi) de trap naar de bovenverdieping.
Eenmaal boven aangekomen biedt de overloop toegang tot:
(A) de ruime kamer aan de voorkant die gebruikt kan worden als werkkamer, sportkamer en/of waskamer, maar ook kan dienen als extra slaapkamer;
(B) het tweede separate toilet met wastafel;
(C) splinternieuwe wasmachine met ombouwkast; en
(D) de slaapkamer aan de achterkant.
Het hele appartement is voorzien van zwarte stalen deuren, (eiken) parketvloer die per zone te regelen is en natuurstenen tegels in de badkamer en toiletten waarbij alle ruimten vloerverwarming hebben.
Alles wat u wilt, is op loopafstand bereikbaar: supermarkten (bijvoorbeeld de AH Rembrandplein), musea, winkels (de Utrechtsestraat en de Kalverstraat). Er zijn uitstekende restaurants en beroemde cafés om de hoek, maar eigenlijk zijn alle buurten zoals de Pijp, de Jordaan en de Nieuwmarktbuurt op loopafstand.
Parkeren is meestal wel mogelijk op de Herengracht of met een abonnement in de Parkeergarage Stadhuis/Muziektheater. Bovendien zijn er deelauto’s, bijvoorbeeld MyWheels, op loopafstand. Via de Weesperstraat bent u in 10 minuten op de A2 en de ringweg. Het openbaar vervoer is uitstekend: trams vertrekken vanaf het Rembrandtplein en de Munt en zowel de metro Waterlooplein als de Noord-Zuid (Rokin) zijn op loopafstand.
BIJZONDERHEDEN
- Toplocatie
- Rijksmonument
- Gebouw met fundering uit 1986, geheel nieuw opgetrokken achter een monumentale, historische gevel
- Volledig gerenoveerd in 2023
- Uniek panoramisch vrij uitzicht
- Lift
- Grote living
- 2 slaapkamers, 4 kamers in totaal
- Luxe nieuwe badkamer, keuken en toilet met hardstenen vloeren en vloerverwarming
- Eikenhout parket door het hele appartement met vloerverwarming
- Charmant balkon met druivenplanten (ca. 6 m2)
- De tv kan met afstandsbediening versteld worden zodat vanaf de bank, de eettafel of het barretje aan het aanrechtblad tv kan worden gekeken
- Lampen in iedere ruimte werken (tevens) op beweging of stembediening
- Hoogwaardige geluidsapparatuur aanwezig in iedere kamer
- Achterom via de Bakkerstraat, aan het Rembrandplein
Na een uitnodiging voor bezichtiging verloopt het contact rechtstreeks via de woningeigenaar/beheerder. Eventueel gemaakte afspraken zijn tussen kandidaat huurder en woningeigenaar.
