Jan campertlaan 13, Delft

**Beschrijving**

Bent u geïnteresseerd in het huren van deze woning? Dan verzoeken wij u vriendelijk om per e-mail aan te geven dat u belangstelling heeft voor een bezichtigingsafspraak. Geef tevens toelichting op uw huidige situatie, zoals uw gezinssamenstelling, financiële positie en de reden waarom u op zoek bent naar een nieuwe huurwoning.

Dit gemeubileerde 4-kamer appartement beschikt over een zeer ruime en lichte woonkamer, 3 slaapkamers, een zonnig balkon, keuken, badkamer en een apart toilet. 1 slaapkamer is bij de woonkamer getrokken, dit maakt de woonkamer zeer ruimtelijk, licht en met een prachtig groen uitzicht. Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping, met de woonkamer en balkon aan de zonnige zuidzijde. Er is voldoende gratis parkeergelegenheid rondom het complex. De Jan Campertlaan heeft een centrale ligging met diverse winkels (winkelcentrum De Hoven), scholen, openbaar vervoer (station Delft-Campus) en uitvalswegen in de buurt. Bovendien zijn de gezellige binnenstad van Delft en de Technische Universiteit op fietsafstand bereikbaar. De huurprijs bedraagt € 1.650,- per maand, exclusief een voorschot van € 91,- per maand voor stookkosten en exclusief gas(koken)/water/elektricteit/TV/internet. De stookkosten zijn relatief laag per verbruik m2 vanwege een langlopend contract met een vaste prijs. Dit contract is afgesloten voor de stijging van de energieprijzen. Per direct beschikbaar.

**Indeling**

Begane grond: centrale gesloten entree, lift en trappen.

Vierde verdieping: entree, gang, meterkast, riante woonkamer met zonnig balkon op het zuiden, 3 slaapkamers, keuken voorzien van gasfornuis met oven, vaatwasser, koel/vriescombinatie en een magnetron. Badkamer met ligbad, wastafel met meubel en een wasmachine. Apart toilet. Bergruimte in de woning. Het gehele appartement is voorzien van een mooie laminaatvloer.

**Voorwaarden**

– Verhuur aan gezinshuishoudens, stel, PHD-stel is mogelijk, geen delers, geen studenten.

– 2 maanden waarborgsom te betalen voor aanvang van het huurcontract.

– Huur dient voor de 1e van de betreffende maand op de rekening van de verhuurder te staan.

– Er wordt geen toelichting gegeven op het toewijzingsbeleid.

– Minimaal 12 maanden, contract bepaalde tijd (24 maanden), verlenging mogelijk

– Gedurende de gehele huurperiode heeft de verhuurder recht op bezichtiging bij beëindiging van het huurcontract.

– Raad voor Onroerende Zaken (ROZ)-huurcontract.

– Roken en wijzigingen aan de woning (schilderen, boren, enz.) zijn niet toegestaan zonder schriftelijke toestemming van de verhuurder.

– Als huurder dient u gedurende de gehele looptijd van de huurovereenkomst financieel stabiel te zijn.

Dit aanbod is vrijblijvend; er kunnen geen rechten aan worden ontleend, omdat wijzigingen mogelijk zijn.

Interesse? We selecteren de beste drie tot tien kandidaten en nodigen hen uit voor een bezichtiging. Als u binnen 5 werkdagen geen reactie van ons ontvangt, bent u helaas niet geselecteerd voor de bezichtigingsronde. Het is, door de vele reacties, niet mogelijk iedereen te informeren hierover. Onze excuses hiervoor.

Na de bezichtiging vragen wij u opnieuw per e-mail te laten weten of u daadwerkelijk interesse heeft om de woning te huren. Het huurcontract stellen we op volgens het model van de Raad van Onroerende Zaken. We sturen u dit concept per e-mail ter goedkeuring, waarna we een afspraak inplannen voor ondertekening van het contract en een inspectie van uw nieuwe woning. Samen met u inspecteren we de woning en als alles in orde is, ontvangt u de sleutel.

Na een uitnodiging voor bezichtiging verloopt het contact rechtstreeks via de woningeigenaar/beheerder. Eventueel gemaakte afspraken zijn tussen kandidaat huurder en woningeigenaar.

——

**Description**

Are you interested in renting this property? We kindly request you to express your interest for a viewing appointment via email. Additionally, please provide details about your current situation, including your family composition, financial position, and the reason for seeking a new rental home.

This furnished 4-room apartment offers a spacious and well-lit living room, 3 bedrooms, a sunny balcony, kitchen, bathroom, and a separate toilet. One bedroom has been incorporated into the living room, creating a spacious, bright living area with a beautiful green view. The apartment is situated on the fourth floor, with the living room and balcony on the sunny south side. Ample free parking is available around the complex. Jan Campertlaan boasts a central location with various shops (De Hoven shopping center), schools, public transportation (NS-station Delft-Campus), and nearby access to highways. Furthermore, the charming city center of Delft and the Technical University are easily reachable by bicycle. The monthly rent is €1,650, excluding an advance payment of €91 per month for heating costs, and excluding gas for cooking, water, electricity, TV, and internet. The heating costs are relatively low per consumed square meter due to a long-term contract with a fixed price. This contract was signed prior to the energy price increases.Available immediately.

**Layout**

Ground floor: central closed entrance, elevator, and stairs.

Fourth floor: entrance, hallway, meter cupboard, spacious living room with a sunny south-facing balcony, 3 bedrooms, kitchen equipped with a gas stove/oven, dishwasher, fridge/freezer, and microwave. Bathroom with bathtub, washbasin with cabinet, and a washing machine. Separate toilet. Storage space within the apartment. The entire apartment features a beautiful laminate floor.

**Conditions**

-Rental suitable for family households, couples, and PHD couples (no sharing, no students).

-A security deposit of 2 months’ rent is required before the start of the lease.

-Rent payments must be made to the landlord’s account by the 1st of each month.

-No explanation will be provided regarding the allocation policy.

-Minimum 12 months, contract 24 months, monthly terminable, extension possible.

-Throughout the entire rental period, the landlord has the right to conduct inspections upon termination of the lease.

-Council of Real Estate (ROZ) rental contract.

-Smoking and alterations to the property (painting, drilling, etc.) are not allowed without written permission from the landlord.

-As a tenant, you are required to maintain financial stability throughout the entire duration of the rental period.

-This offer is non-binding, and no rights can be derived from it, as changes are possible.

Interested? We will select the top three to ten candidates and invite them for a viewing. If you do not receive a response from us within 4 working days, unfortunately, you have not been selected for the viewing round. Due to the high volume of responses, it is not possible to inform everyone individually. Our apologies for any inconvenience.

After the viewing, we will ask you once again via email whether you are genuinely interested in renting the property. The lease contract will be prepared according to the Council of Real Estate (ROZ) model. We will send you this draft by email for approval, after which we will schedule an appointment for signing the contract and an inspection of your new home. Together with you, we will inspect the property, and if everything is in order, you will receive the keys.

After an invitation for a viewing, contact is made directly via the home owner/manager. Any agreements made are between prospective tenant and homeowner.