Ruim opgezet 3 slaapkamer appartement (107m2) met buitenruimte op het zuiden. Uniek door de hoekligging en het gebruik van de grote ramen. De woonkeuken is door een grote schuifpui verbonden met het terras, met uitzicht over de wijk en het achtergelegen water. Het appartement is gebouwd in 2020 en voldoet daarmee aan de laatste eisen op het gebied van isolatie en comfort. In het ontwerp is gebruik gemaakt van natuurlijke en warme materialen. De gevlinderde betonvloer is voorzien van vloerverwarming en de op maat gemaakte keuken is v.v. Siemens apparatuur en een natuursteen werkblad.

Indeling
Het appartement bevindt zich op de eerste en tweede verdieping van een complex met in totaal drie woningen. Na de entree kom je binnen in de hal met garderobe en een separaat toilet. De hal staat in open verbinding met een grote open woonkamer en de moderne woonkeuken. Boven de woonkeuken is de ruimte dubbel hoog, wat nog eens benadrukt wordt door de drie meter hoge schuifpui die toegang geeft tot de aangrenzende buitenruimte. Een open trap naar de bovengelegen verdieping geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer.

Omgeving en bereikbaarheid
De woning ligt op de hoek Klaprozenweg/Maagdenpalmstraat in de creatieve woon/werk buurt Buiksloterham (Amsterdam Noord). Op loopafstand van het NDSM terrein waar de pont naar Amsterdam Centraal en de Houthavens vertrekt. Drie supermarkten, leuke winkels, cafés en restaurants (Klaproos, Cornerstore, de Ceuvel, Pllek en meer) liggen op vijf minuten fietsen. Centraal Station, De Dam, en en het Rokin zijn gemakkelijk toegankelijk via metro Noorderpark of op de fiets.

Het appartement geeft toegang tot diverse busverbindingen door Noord en naar Centraal station, de bushaltes bevinden zich op 3 minuten loopafstand. De A10 is direct toegankelijk via de S116.

Kenmerken
Woonoppervlakte: 107m2 op de eerste en tweede verdieping van een woongebouw
Overig: deels dubbel hoge binnenruimte, zonnige buitenruimte op het zuiden
Aantal slaapkamers: 3
Aantal badkamers: 1
Toilet: 2 waarvan 1 in badkamer
Badkamervoorzieningen: wastafel, toilet, inloopdouche, ligbad.
Voorzieningen:
– mechanische ventilatie, vraaggestuurd.
– tv/glasvezel kabel
– buitenzonwering
– volledig geïsoleerd,
– vloeren voorzien van vloerverwarming.
Wordt gestoffeerd opgeleverd.
Huurprijs is exclusief g/w/l
Maximale verhuurtermijn 2 jaar
Woning beschikbaar vanaf 17 mei 2023
Borgstelling is 2 maanden huur

English
Spacious 3 bedroom apartment (107m2) with south facing balcony. Unique because of the corner location and the use of the large windows. The kitchen is connected to the terrace by a large sliding door, with a view over the neighbourhood and the adjacent water. The apartment was built in 2020 and meets the latest requirements in terms of insulation and comfort. The design is based on natural and warm materials. The floated concrete floor has underfloor heating and the custom-made kitchen is equipped with Siemens appliances and a natural stone worktop.

Layout
The apartment is located on the first and second floor of a residential building. The entrance gives access to the hall where a wardrobe and a separate toilet are located. The hall is in open connection with a large open living room and the modern kitchen. The kitchen area has a double height ceiling, which is emphasised by the three-metre-high sliding door that gives access to the adjoining outdoor space. An open staircase to the upper floor gives access to three spacious bedrooms and the bathroom.

Environment and accessibility
The house is located on the corner of Klaprozenweg/Maagdenpalmstraat in the creative living/working area of Buiksloterham (Amsterdam North). Within walking distance of the NDSM wharf where the ferry to Amsterdam Central and the Houthavens departs. Three supermarkets and a variety of shops, cafes and restaurants (Klaproos, Cornerstore, de Ceuvel, Pllek and more) are a five-minute bike ride away. Central Station, Dam Square, and the Rokin are easily accessible via metro Noorderpark or by bicycle.

The apartment gives access to various bus connections through Noord and to Central station, the bus stops are a 3-minute walk away. The A10 is directly accessible via the S116.

Characteristics
Living area: 107m2 on the first and second floor of a residential building.
Other: double-height interior space, sunny south-facing outdoor space.
Number of bedrooms: 3
Number of bathrooms: 1
Toilet: 2 of which 1 in bathroom
Bathroom facilities: Washbasin, toilet, walk-in shower, bath.
Facilities:
– mechanical ventilation, demand-driven.
– TV / fiber optic cable
– outdoor blinds
– fully insulated
– floors with underfloor heating
Will be delivered in upholstered state.
Rent is excluding additional costs for gas/water/electricity
Maximum rental period of 2 years
Available from the 17th of May 2023
2 month deposit