Maagdenpalmstraat 4, Amsterdam

(For english see below)

Ruim opgezet 1 slaapkamer appartement (70m2) met dakterras. Uniek door de hoekligging en het gebruik van de grote ramen. De woonkamer is door een grote schuifpui verbonden met het terras, met uitzicht over de wijk en het achtergelegen water. Het appartement is gebouwd in 2020 en voldoet daarmee aan de laatste eisen op het gebied van isolatie en comfort. In het ontwerp is gebruik gemaakt van natuurlijke en warme materialen. De gevlinderde betonvloer is voorzien van vloerverwarming en de op maat gemaakte keuken is v.v. Siemens apparatuur en een natuursteen werkblad.

Indeling
Het appartement bevind zich op de eerste verdieping van een vrijstaande woning. Het heeft een eigen entree met trap naar de eerste verdieping waar zich de hal met separaat toilet en de entreedeur naar de woning bevinden. Binnen het appartement een grote open woonkamer met aangrenzend terras, moderne open leefkeuken, slaapkamer met bednis en een open badkamer voorzien van inbouwkast met was/droogcombi.

Omgeving en bereikbaarheid
De woning ligt aan een zijkanaal van het IJ in de creatieve woon/werk buurt Buiksloterham (Amsterdam Noord). Op loopafstand van het NDSM terrein waar de pont naar Amsterdam Centraal en de Houthavens vertrekt. Drie supermarkten, leuke winkels, cafés en restaurants (Klaproos, Cornerstore, de Ceuvel, Pllek en meer) liggen op vijf minuten fietsen. Centraal Station, De Dam, en en het Rokin zijn gemakkelijk toegankelijk via metro Noorderpark of op de fiets.

Het appartement geeft toegang tot diverse busverbindingen door Noord en naar Centraal station, de bushaltes bevinden zich op 3 minuten loopafstand. De A10 is direct toegankelijk via de S116.

Kenmerken
Woonoppervlakte: 70m2 op de eerste verdieping van vrijstaand pand
Overig: Eigen entree, zonnig terras/loggia op het zuiden
Voorzieningen: Optioneel parkeerplek op eigen terrein.
Aantal slaapkamers: 1Aantal badkamers: 1Toilet: 2 waarvan 1 in badkamerBadkamervoorz.: Wastafelmeubel, toilet, InloopdoucheVoorzieningen: mechanische ventilatie, vraaggestuurd. tv/glasvezel kabel, buitenzonwering, schuifpui, Volledig geïsoleerd, vloeren voorzien van vloerverwarming.Wordt in overleg gestoffeerd/gemeubileerd opgeleverd.
Huurprijs is exclusief g/w/l
Maximale verhuur termijn 2 jaar
Woning beschikbaar vanaf 1 april 2023
Borgstelling is 2 maanden huur

Niet geschikt voor studenten of woningdelers

– – – – –

Spacious 1 bedroom apartment (70m2) with roof terrace. Unique because of the corner location and the use of the large windows. Large sliding doors connect the living room to the terrace, with a view over the neighbourhood and the adjacent water. The apartment was built in 2020 and meets the latest requirements in terms of insulation and comfort. The design is based on natural and warm materials. The floated concrete floor has floor heating and the custom-made kitchen is equipped with Siemens appliances and a natural stone worktop.

Layout
The apartment is located on the first floor of a detached house. It has its own entrance with stairs to the first floor where the hall with separate toilet and the entrance door to the house are located. Within the apartment a large open living room with adjoining terrace, modern open kitchen, bedroom with bed niche and an open bathroom with fitted wardrobe with washer / dryer combination.

Environment and accessibility
The house is located on a side canal of the IJ in the creative living/working area of Buiksloterham (Amsterdam North). Within walking distance of the NDSM site where the ferry to Amsterdam Central and the Houthavens departs. Three supermarkets, nice shops, cafes and restaurants (Klaproos, Cornerstore, de Ceuvel, Pllek and more) are a five-minute bike ride away. Central Station, Dam Square, and the Rokin are easily accessible via metro Noorderpark or by bicycle. bikes are for rent in 5 minutes walking distance at

The apartment gives access to various bus connections through Noord and to Central station, the bus stops are a 3-minute walk away. The A10 is directly accessible via the S116.

Characteristics
Living area: 70m2 on the first floor of a detached building
Other: Private entrance, sunny terrace/loggia on the south
Facilities: Optional parking space on site.
Number of bedrooms: 1
Number of bathrooms: 1
Toilet: 2 of which 1 in bathroom
Bathroom facilities: Washbasin furniture, toilet, walk-in shower
Facilities: mechanical ventilation, demand-driven. TV / fiber optic cable, outdoor blinds, sliding doors, fully insulated, floors with underfloor heating. Will be delivered unfurnished/furnished in consultation.
Rent is excluding additional costs for gas/water/electricity
Maximum rental period of 2 years
Available from the 1st of April 2023
2 month deposit

Not suitable for students or house sharing