Valkenburgerstraat 31, Berg en Terblijt

  • 2 onder 1 kapwoning
  • Type woning
  • 2
  • Slaapkamers
  • 1
  • Badkamer
  • 1
  • Garage
  • 115
  • 1969
  • Bouwjaar

Beschrijving

Valkenburgerstraat 31

6325 BK Berg en Terblijt

 

Midden in de dorpskern van Berg en Terblijt, op korte loopafstand van de dorpse voorzieningen, is gelegen deze 2-onder-1-kapwoning met 2 slaapkamers en een ruime zolder, carport en garage met oprit en tuin op het noorden met veel privacy.

Indeling
Begane grond:
Entree/hal (4 m2) met opgaande trap naar de verdieping, meterkast en toiletruimte (1m²) geeft toegang tot de keuken (7,5m2) . De ruime doorzonwoonkamer (29m²) geniet veel lichtinval en beschikt over een sfeervolle gashaard met schouwpartij. De gesloten keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, magnetron, oven en een koelkast. Via de keuken bereikt men woonkamer en een serre (17 m2). De ruime achtertuin (86 m2) met terras is gesitueerd op het noorden. De voortuin is ca. 40 m2. Via de serre bereikt men de carport. Naast de woning bevindt zich de garage (21m²) en de carport (16 m2) en nog een bergruimte van ca. 4 m2) met ruime oprit waar met gemak 3 auto’s kunnen parkeren.

Eerste verdieping:

Via de trap in de hal bereikt u de overloop op de eerste verdieping. De overloop biedt toegang tot twee royale slaapkamers. Slaapkamer 1 (11,5m2)  bevindt zich aan de voorzijde en slaapkamer 2 (11,0m2) aan de achterzijde van de woning. De badkamer (6,0m2) aan de achterzijde van de woning is geheel betegeld en beschikt over een ligbad, toilet en badmeubel met wasbak. Verder is er nog een aparte ruimte (3,0m2) voor de wasmachine en droger.

De gehele bovenverdieping is voorzien van rolluiken.

 

Tweede verdieping (zolder):

Middels een vaste trap bereikt men de ruime bergzolder (18 m2). Deze zolder is onlangs geïsoleerd. Hier bevindt zich ook de cv-ketel.

 

Extra informatie:

De woning inclusief de serre is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.

De woning is volledig gestoffeerd. Op de bovenverdieping ligt een laminaatvloer en zijn de ramen voorzien van luxe brede jaloezieën. Beneden in de woonkamer ligt een eiken parketvloer, in de hal marmeren tegels en in de keuken, serre en toilet vloertegels.

Verder is de woning volledig voorzien van verlichting (keuken en woonkamer plafondspots ledverlichting en in overige ruimtes met armaturen).

De keuken en woonkamer zijn ook voorzien van luxe brede jaloezieën.

Energielabel: D

Oppervlakten en maten zijn indicatief.

 

Aanvullende informatie:
Deze 2-onder-1-kapwoning is gelegen in de dorpskern van Berg en Terblijt, in de nabijheid van diverse winkels, basisschool ”Berg”, medisch centrum, sporthal ”De Bosdries”, bibliotheek, dierenartspraktijk en verschillende natuurgebieden zoals ”De Dellen” met volop recreatiemogelijkheden. Het centrum van Maastricht met al haar winkelvoorzieningen ligt op circa 6 kilometer afstand. Daarnaast is het openbaar vervoer (bushalte) in de directe nabijheid gelegen en zijn er uitstekende aansluitingen op het lokale wegennet en autosnelwegen zoals de A2 en A79 naar Maastricht, Heerlen, Eindhoven, Aken, etc.

Huurprijs: 1.190 euro per maand, exclusief gas, water en elektriciteit. Borg 1.500 euro Inkomenseis ca. 3.400 euro netto per maand. Geen huisdieren. Per 25 mei 2023 beschikbaar.

  • Adres Valkenburgerstraat 31, Berg en Terblijt, Netherlands
  • Stad Berg en Terblijt
  • Postcode 6325 BK

Energielabel

  • Energielabel: D
  • Global Energy Performance Index:
  • A++++
  • A+++
  • A++
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • | Energielabel D
    D
  • E
  • F
  • G
Deze advertentie is met zorg gemaakt, doch is dit een aanbod waar geen rechten aan kunnen worden ontleend. Wijzigingen zijn mogelijk. Wij volgen een standaard protocol voor het toewijzen van huurwoningen aan kandidaten.

Compare listings

Compare
Huis Zelf Verhuren.nl
  • Huis Zelf Verhuren.nl