Witherenstraat 14, Veldhoven

Perfect afgewerkte en recent gerenoveerde woning gelegen op een royaal perceel midden in de gewilde woonomgeving “Veldhoven Dorp”. Veldhoven Dorp ligt op een steenworp afstand van ASML en alle leuke cafés en restaurants van Veldhoven. Tevens zeer gunstig gelegen ten opzichte van High Tech Campus, Eindhoven Airport, Maxima Medisch Centrum, Philips, scholen, sportvoorzieningen en alle belangrijke uitvalswegen.

De woning is m.u.v. de badkamer recent volledig gerenoveerd. Alles is strak gestukt, er is een fraaie vloer, vernieuwde keuken met bar en een heerlijk zonnige achtertuin (zuid ligging).

Verder beschikt de woning op de 1e verdieping over drie slaapkamers en een nette badkamer. Verder nog een 2e verdieping bereikbaar via vaste trap met mogelijkheid voor een 4e slaapkamer en geïsoleerde voorzolder.

INDELING:

Begane grond:

Vanuit entree/hal toegang tot woonkamer, trapopgang, (vernieuwde) meterkast en toiletruimte. De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van wand closet met fonteintje.

Heerlijk ruime en uitgebouwde woonkamer welke dus recent compleet gerenoveerd is. Door zowel de grote (schuif)pui aan de achterzijde als het grote raam aan de voorzijde is er een prettige natuurlijke lichtinval.  De schuifpui is voorzien van elektrische screens die met een afstandsbediening en een app bedienbaar zijn.

Aan de voorzijde van de woning is de perfecte plek voor het zitgedeelte en aan de achterzijde, in het uitgebouwde gedeelte, is de ideale plek voor een grote eettafel. Het woongedeelte is voorzien van houten vloer, vloerverwarming, stucwerk wanden, stucwerk plafonds en nog een praktische trapkast.

Midden in de woning is dan de vernieuwde keuken geplaatst met bar geplaatst. De bar is natuurlijk de perfecte plek voor een snel ontbijt of een borrel. De keuken is van alle gemakken voorzien en beschikt over een vaatwasser, inductie kookplaat, spoelbak, combi-oven, fraai houten werkblad en meer dan voldoende opbergmogelijkheden.

1e verdieping:

Vanuit overloop toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1: Gelegen aan de voorzijde en circa 15 m² groot. Vanuit de slaapkamer is er toegang tot het balkon aan de voorzijde. De kamer is voorzien van nieuwe laminaatvloer, shutters, strak afgewerkte wandafwerking en schroten plafond.

Slaapkamer 2: Gelegen aan de achterzijde en ruim 14 m² groot. De kamer is, net als de slaapkamer aan de voorzijde, voorzien van nieuwe laminaatvloer, nieuwe verduisterende gordijnen, shutters, strakke wandafwerking en schroten plafonds.

Slaapkamer 3: Net als slaapkamer 2 gelegen aan de achterzijde. Perfect als kinder- kasten- of werkkamer. De kamer heeft exact dezelfde afwerking als slaapkamer 2.

De badkamer is volledig betegeld en voorzien van bad, douche, wastafel en vrij hangend toilet.

2e verdieping:

Middels vaste trap is de zolderverdieping toegankelijk. De zolderverdieping is opgedeeld in een voorzolder en een extra (slaap) kamer. Daglicht valt binnen via het dakraam. Op de voorzolder is de aansluiting wasmachine en de c.v.-ketel.

De dak werd in Januari 2022 geïsoleerd.

Tuin:

Keurig aangelegde en onderhoudsvriendelijke achtertuin gelegen op de zuidzijde waardoor zon gegarandeerd is. Aan de achterzijde is een grote extra berging die perfect is als opslag of als hobby ruimte. Vanuit de berging is er ook toegang tot het gangetje langs het huis zodat je ook met de fiets makkelijk binnen komt. De tuin is verder voorzien van dubbel terras, volwassen beplanting en (kunst) grasveld.

Bijzonderheden:

* Inhoud ca. 461 m³.

* Woonoppervlakte ca. 108 m², exclusief de 2e verdieping waarvan 21 m2 inpandige ruimte betreft.

* Perfect afgewerkt en recent gerenoveerde woning.

* Dubbele beglazing rondom

* Dak en spouwmuren werden in januari 2022 geïsoleerd.

* Voorzien van programmeerbare thermostaat.

* Op gewilde woonomgeving “Veldhoven Dorp”.